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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 179.000 € (cod.662bdcd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Davide Albertario nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Don Davide Albertario) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Carpi Nord, in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi da scuole, parchi e principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano senza ascensore, di un piccolo contesto di sole 7 unità abitative. L'ingresso conduce all'ampio disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno con accesso al balcone. La zona notte dispone invece di due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, oltre al bagno. Completano la proprietà un box auto posto al piano terra e un posto auto assegnato. Il contesto ha beneficiato di importanti interventi, tra cui il rifacimento delle fogne e la coibentazione del tetto. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e, grazie alla completa ristrutturazione, si presenta pronta per essere abitata. L'immobile è libero da subito e disponibile in pronta consegna. Per maggiori informazioni chiamaci allo 059-653377 oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73
