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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 75.000 € (cod.662bd29f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Guido Fassi nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.530 €/m²) e per loft (da 1.360 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Viale Guido Fassi) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: CA602 - RIF -CA602 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RISTRUTTURATO E ARREDATO Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pratica, moderna e pronta da vivere. L’immobile si apre direttamente sulla zona giorno open space con soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e funzionale. Proseguendo troviamo uno spazio da adibire a camera da letto e il bagno. L’appartamento verrà consegnato rinnovato con diversi interventi già previsti: saranno infatti sostituiti i pavimenti, la porta d’ingresso, i sanitari e il lavabo del bagno, rendendo gli ambienti più moderni e curati. La soluzione verrà inoltre venduta completa di arredamento, offrendo la possibilità di avere un immobile pronto per essere utilizzato fin da subito. Tra i punti di forza troviamo anche le spese condominiali contenute e la facciata dello stabile, recentemente ritinteggiata, un intervento che contribuisce a valorizzare ulteriormente il contesto condominiale. IMPORTANTE: le immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo illustrativo, realizzati per rappresentare il possibile risultato finale dell’immobile con gli interventi e gli arredi previsti. Alcuni dettagli e finiture potrebbero pertanto differire dal risultato finale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA602 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it
