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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 90.000 € (cod.662b708d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Guido Fassi nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Viale Guido Fassi) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif: CA716 - CA716 - APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE – VENDUTO LOCATO Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito fin da subito. L’immobile presenta ambienti ben distribuiti e gode di una buona luminosità. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina, mentre la zona notte ospita la camera da letto con accesso diretto al balcone. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, rappresentando uno dei principali interventi di miglioramento effettuati sull’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e le spese condominiali risultano contenute. L’appartamento viene venduto locato, con regolare contratto di locazione a canone concordato con scadenza a gennaio 2028, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a uso investimento con una rendita già attiva. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA716 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it
