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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.6628c841)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Leonardo Da Vinci) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
CARPI – CENTRO STORICO – * “NUOVA ESCLUSIVA”* NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita un * ELEGANTE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN E VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO* , posto al * QUARTO PIANO CON ASCENSORE* di una bella palazzina faccia a vista composta da sole 15 unit immobiliari, molto ben abitata e mantenuta in ottime condizioni. Entrando nell'appartamento si percepisce immediatamente la cura con cui è stato ristrutturato: l'ingresso ci accompagna nella * ZONA GIORNO* , suddivisa tra soggiorno con zona pranzo e una splendida cucina separata dallo stile parigino. A rendere davvero speciale il living è una * BELLISSIMA VETRATA AFFACCIATA SUL VIALE ALBERATO* : il verde degli alberi accompagna visivamente l'abitazione lungo il suo sviluppo e regala la piacevole sensazione di essere * ABBRACCIATI DAL VERDE PUR VIVENDO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO* . Tra soggiorno e cucina troviamo inoltre una raffinata apertura finestrata ricavata nella parete divisoria, un dettaglio elegante che permette alla luce di attraversare entrambi gli ambienti e crea una piacevole continuit visiva tra le due zone, pur mantenendole separate. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la * ZONA NOTTE* , dove troviamo un pratico * RIPOSTIGLIO A SCOMPARSA CON SCAFFALATURA E PREDISPOSIZIONE PER ASCIUGATRICE* , una * GRANDE CAMERA MATRIMONIALE DI QUASI 19 MQ* , una seconda * CAMERA 3/4 DI CIRCA 11 MQ* e uno splendido bagno, studiato con particolare attenzione all'accessibilit e alla facilit di movimento, dotato di una comoda * DOCCIA WALK-IN* e di spazi adatti anche alle esigenze di persone con ridotta mobilit . L'appartamento è stato * COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO* , con rifacimento degli impianti e relative certificazioni, eleganti pavimenti in * GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO* e serramenti di ultima generazione in * PVC* . Ma il valore della riqualificazione non riguarda solamente l'abitazione: anche il condominio è stato oggetto di importanti interventi finalizzati all'efficienza energetica. È stato infatti recentemente installato […]
