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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 315.000 € (cod.6628a695)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.515 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel ricercato quartiere Morbidina, nella zona sud di Carpi, in P.le della Repubblica, abbiamo il piacere di proporvi un attico davvero speciale, pensato per una famiglia che sogna un angolo di città dove vivere con luce, spazio e un panorama aperto sul verde e sul quartiere. La palazzina del 2007 sorge in un contesto residenziale tranquillo, che si sviluppa attorno a un parco a servizio delle palazzine che lo circondano, con traffico limitato ai soli residenti. L'attico si trova al quarto e ultimo piano e vi conquisterà fin dal primo sguardo: i suoi tre lati di esposizione portano luce naturale in ogni ambiente, dal mattino al tramonto. L'ingresso si apre su un accogliente e generoso soggiorno ben arredabile, mentre la cucina abitabile risulta separata da un'elegante vetrata dotata di porta scorrevole. Da entrambi gli ambienti si accede al comodo balcone affacciato direttamente sul parco sottostante, mentre dal soggiorno si esce anche sulla vera chicca della casa: un terrazzo di quasi 50 mq., rifinito con fioriere, da cui lo sguardo spazia sul parco e sul quartiere. Qui potrete pranzare, cenare o gustare un aperitivo al tramonto circondati dal verde. È lo spazio ideale anche per i barbecue con gli amici, senza mai stancarsi di quella vista. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo, e un bagno finestrato con doccia: svegliarsi con la luce del mattino e uscire a fare colazione all'aperto sarà un piccolo lusso quotidiano. Il calore del parquet in legno accompagna tutta la casa, dal soggiorno alle camere, mentre i bagni sono rifiniti in pratica ceramica. Il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata già installata, le zanzariere e la tenda da sole sul balcone rendono l'appartamento pronto da vivere. Al piano interrato, raggiungibile anche in ascensore, è presente un comodo garage doppio con accesso una cantina privata. Anche la posizione è un punto di forza: il quartiere è molto richiesto, con il verde del parco proprio sotto casa, perfetto per le famigl[…]
