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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 590.000 € (cod.66279826)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
Invece i prezzi per la zona di Cortile (-17,72%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
CARPI - CORTILE Immersa nel verde e completamente ristrutturata nel 2019 con finiture di alto pregio, questa straordinaria villa di circa 350 mq unisce eleganza, tecnologia e massima funzionalità. Una dimora prestigiosa, pensata per offrire ampi spazi ad un unico nucleo familiare oppure per essere vissuta come due unità abitative completamente indipendenti. La proprietà è stata riqualificata nei minimi dettagli per garantire prestazioni energetiche eccellenti e un isolamento termico perfetto in ogni stagione, grazie al cappotto interno, alla coibentazione del tetto e della mansarda ed a due caldaie di ultima generazione. Impianti elettrici e idraulici nuovi, pavimenti e serramenti di altissima qualità, tapparelle motorizzate, zanzariere, videocitofono e climatizzazione già installata completano una dotazione senza compromessi. Al piano terra troviamo uno spazio versatile e indipendente composto da: un'ampia e accogliente zona living con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, due bagni eleganti, una zona palestra/studio, lavanderia, ripostiglio, vano tecnico con autoclave e sistemi avanzati di filtraggio dell'acqua, garage doppio e un meraviglioso porticato pensato per momenti di relax al coperto. Al primo piano troviamo: un magnifico salotto impreziosito da un grande camino di ultima generazione , una sala da pranzo cucina abitabile, tre ampie camere da letto (tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio) e due bagni d'autore, di cui uno trasformato in una vera e propria oasi benessere con vasca Jacuzzi. L'intero piano si affaccia all'esterno grazie a tre balconi e a un grande terrazzo panoramico sul verde. Al secondo piano (mansarda) troviamo: un ambiente suggestivo e riservato, perfetto come area entertainment grazie alla sala cinema/giochi con camino, un bagno dedicato e un ulteriore living panoramico. Il tutto in un incantevole parco di circa 1.100 mq (di cui 200 mq pavimentati), completamente servito da impianti esterni nuovi, compreso fosse biologiche e pozzi neri ed pozzo d'a[…]
