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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 179.000 € (cod.66277cb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montecarlo nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Montecarlo) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
PRIMACASA CARPI SUD propone in esclusiva, nella ricercata e apprezzata zona Cuneo, un appartamento dagli spazi generosi, ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e capace di accogliere tutta la famiglia. L’immobile è posto al terzo piano di un condominio servito da ascensore e si distingue fin da subito per la piacevole distribuzione degli ambienti e per la presenza di due balconi, che regalano luce e sfogo esterno alla zona giorno. L’ingresso ci accompagna nella cucina abitabile, con accesso diretto al primo balcone, mentre l’ampio soggiorno, gode dell’accesso al secondo balcone. Proseguendo verso la zona notte troviamo tre camere da letto, perfette per rispondere alle esigenze di una famiglia, e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage singolo al piano terra, una comodità importante per la vita quotidiana. Nel corso degli anni l\'appartamento è stato oggetto di diverse migliorie: nel 2010 sono stati rinnovati i due bagni e l\'impianto elettrico, oltre alla sostituzione degli infissi con moderni serramenti in PVC con doppio vetro. Nel 2016 è stato inoltre rifatto il massetto e posato un nuovo pavimento in laminato, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più accoglienti e attuali. Anche il condominio è stato interessato da interventi di manutenzione: recentemente è stata infatti sostituita la guaina di impermeabilizzazione del tetto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi aspettiamo in agenzia
