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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 115.000 € (cod.6625ac0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nuova Ponente nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.525 €/m²) e per bivani (da 1.440 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Nuova Ponente) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonti Home Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Inserito in un contesto residenziale degli anni 2000 curato e con ampio giardino condominiale, questo bilocale si trova al primo piano con ascensore. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, che affaccia direttamente sul grande terrazzo loggiato, di una spaziosa camera matrimoniale — anch'essa con accesso al terrazzo — e di un bagno. La proprietà è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata, e viene venduta completamente arredata. Completa la soluzione un comodo garage singolo di 15 mq al piano interrato. Un'occasione perfetta per singoli o coppie che desiderano vivere vicino al centro con tutti i comfort e senza pensieri di ristrutturazione, oppure un'ottima opportunità d'investimento pronta per essere locata. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare il nostro ufficio: 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALITÀ La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà
