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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 105.000 € (cod.66257c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Tonelli nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Antonio Tonelli) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore
Rif. A230926- Studio Immobiliare Losi propone in Vendita un Appartamento situato in una piccola palazzina nella zona su di Carpi. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, è originale degli anni '70, ed è composto da: ingresso giorno, soggiorno con accesso a balcone, cucinotto, reparto notte, due camera da letto matrimoniali e un bagno. Cantina al piano terra. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Disponibile a Febbraio 2027. Ottimo affare. Per ulteriori informazioni 3384401594 oppure studioimmobiliarelosi@gmail.com
