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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 165.000 € (cod.66254fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Farini nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Carlo Farini) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: Q4032 - ZONA SUD - Per chi cerca una casa con 3 camere e un'ampia zona giorno, Abita Servizi Immobiliari presenta l'appartamento perfetto, al secondo piano con ascensore, in palazzina mattoncino a vista. Ci troviamo in una delle zone più servite di Carpi con supermercati, scuole e farmacia ed è tutto raggiungibile a piedi, altre attività commerciali e zone di nuova edificazione rendono il quartiere piacevole da vivere l'ideale per famiglie. Già dall'ingresso capiamo che gli spazi sono ampi e luminosi, la cucina abitabile può ospitare pranzi e cene con i propri famigliari mentre il salone diventa il luogo ideale per ospitare gli amici o rilassarsi guardando un film in compagnia; entrambe le stanze con l'accesso al balcone; 3 sono le camere presenti, tutte pensate per essere arredate in modo funzionale per non dover rinunciare a nulla, armadi, comodini, comò e scrivanie trovano comodamente la loro collocazione. Il bagno è stato recentemente rifatto e tutte le porte interne sono state sostituite. La palazzina dispone di un giardino condominiale ed è tutta recintata, il posto ideale per far tornare a giocare i propri figli in sicurezza, all'interno inoltre abbiamo un posto auto assegnato esclusivo e un garage al piano terra, l'accesso avviene tramite il cancello automatico. Il complesso nel corso degli anni ha subito le manutenzioni necessarie, fogne, area cortiliva, canne fumarie, coibentazione della copertura e balconi. Se hai un immobile da vendere sono a tua disposizione per valutare un piano personalizzato di vendita dedicato a te. METODO ABITA LA TUA GARANZIA! Per ulteriori informazioni contatta Elisa - 349.0642154 - e.ferrari@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE
