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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione a 190.000 € (cod.6625186f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Budrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budrione) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Budrione (+4,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Federica Di Iesu
DESCRIZIONE
con balcone
APPARTAMENTO A MIGLIARINA, DOVE LO SPAZIO E' PROTAGONISTA Ci sono case in cui, appena entrati, si percepisce subito qualcosa che oggi è diventato difficile trovare: lo spazio. Spazio per muoversi, per arredare senza dover rinunciare, per avere stanze vere, per accogliere una famiglia e lasciare che ogni ambiente trovi nel tempo la propria funzione. A Migliarina di Carpi, in una zona tranquilla e vicina ai principali servizi del quartiere, proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 165 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile composto da sole tre unità abitative. Ad accogliere è un ampio ingresso, dal quale si apre un grande corridoio centrale. Non il semplice spazio di passaggio a cui siamo abituati nelle abitazioni moderne, ma un ambiente dalle dimensioni generose, capace di diventare esso stesso parte della casa. Da qui si raggiunge la grande cucina abitabile con cucinotto separato: uno spazio dove il tavolo può tornare ad essere il centro delle giornate, dove cucinare, pranzare e stare insieme senza sacrificare metri. Separato dalla cucina troviamo il soggiorno, ampio e luminoso. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali e una terza stanza, più raccolta e versatile, da destinare a camera, studio o allo spazio che meglio risponde alle proprie esigenze. Il bagno è finestrato e completano l'abitazione due balconi. Ma una delle sensazioni più piacevoli di questa casa arriva guardando fuori. Lo stabile è completamente libero sui quattro lati e circondato da un'area cortiliva recintata con verde comune. Gli affacci sono aperti, la luce entra generosamente negli ambienti e intorno all'edificio rimane quella distanza, quel verde e quel respiro che contribuiscono alla piacevolezza dell'abitare. La scala che conduce al primo piano è dotata anche di servoscala, utile qualora fosse necessario raggiungere l'abitazione in modo assistito. Sopra l'appartamento si estende inoltre un grande sottotetto, sostanzialmente delle dimensioni dell'intero piano sottostante e caratterizzato da altezze me[…]
