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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione a 190.000 € (cod.6625186b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Budrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budrione) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Budrione (+4,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Federica Di Iesu
DESCRIZIONE
con balcone
MIGLIARINA DI CARPI – UN APPARTAMENTO DALLE GRANDI POSSIBILITÀ A Migliarina di Carpi, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 162 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile composto da sole tre unità abitative. Una casa dalle metrature generose, dove gli ambienti ampi e ben distinti offrono la libertà di organizzare gli spazi secondo il proprio modo di vivere. L'ingresso accompagna verso la zona giorno, composta da una grande cucina abitabile con cucinotto separato e da un ampio soggiorno indipendente. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza, più raccolta e versatile, che può essere utilizzata come camera, studio o destinata ad altre esigenze della famiglia. Il bagno è finestrato e completano l'abitazione due balconi. Uno dei punti di forza della proprietà è il contesto in cui è inserita. Lo stabile è infatti completamente libero sui quattro lati e circondato da un'area cortiliva recintata con verde comune. Una conformazione che contribuisce alla luminosità degli ambienti e regala affacci aperti, spazio e una piacevole sensazione di respiro intorno all'abitazione. Al piano superiore si sviluppa un grande sottotetto, esteso sostanzialmente quanto l'intero piano sottostante e caratterizzato da altezze medie generose, che rappresenta un'importante superficie accessoria dello stabile. La scala che conduce al primo piano è inoltre dotata di servoscala, utile in caso di necessità di salita assistita. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico ed è in Prezzo richiesto: €190.000. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti ampi, luminosità, verde tutt'intorno e metrature oggi sempre più difficili da trovare, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Nello stesso stabile è disponibile anche un'altra unità abitativa di metratura analoga, e un appartamento più piccolo, quindi una possibilità particolarmente interessante per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la […]
