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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione a 110.000 € (cod.66249b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Budrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budrione) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Budrione (+4,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Federica Di Iesu
DESCRIZIONE
con balcone
MIGLIARINA DI CARPI – TRILOCALE, IL PIACERE DI VIVERE CIRCONDATI DAL VERDE A Migliarina di Carpi, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un trilocale di circa 91 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile composto da sole tre unità abitative. Una casa dalle dimensioni comode e ben distribuite, inserita in un contesto raccolto e circondato dal verde. L'ingresso conduce, attraverso il corridoio, ai diversi ambienti dell'abitazione. La cucina è abitabile e separata, comoda nelle dimensioni e ben distinta dagli altri ambienti della casa. Accanto troviamo una sala di buone dimensioni, un ambiente versatile che, a seconda delle proprie esigenze, può essere organizzato e vissuto in modi differenti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato. Completa l'appartamento un balcone con affaccio sull'area cortiliva. Uno degli aspetti più piacevoli di questa proprietà è proprio il contesto in cui si trova. Lo stabile è infatti completamente libero sui quattro lati e circondato da un'area cortiliva recintata con verde comune: una cornice che lascia spazio e respiro intorno all'edificio e permette di vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Migliarina. Al piano superiore si sviluppa inoltre un sottotetto, esteso sostanzialmente quanto l'intero piano sottostante e caratterizzato da altezze medie generose, che rappresenta un'importante superficie accessoria dello stabile. La scala che conduce al primo piano è dotata anche di servoscala, utile qualora fosse necessario raggiungere l'abitazione in modo assistito. L'edificio dispone inoltre di impianto fotovoltaico. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento dalle dimensioni comode e facilmente gestibili, ideale per una persona sola o una coppia, ma anche per chi cerca un'abitazione da destinare a un familiare, mantenendo indipendenza e autonomia. Nello stesso stabile sono disponibili anche altre due unità abitative di metratura maggiore: u[…]
