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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi a 490.000 € (cod.6623f62d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carpi, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Una proprietà importante, indipendente e dalle molteplici possibilità di utilizzo. In viale Manzoni a Carpi, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 430 mq commerciali, libera sui quattro lati e inserita su un lotto singolo di circa 790 mq, attualmente suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, oltre ad ampi spazi accessori. La particolare conformazione dell'immobile, le dimensioni generose e la presenza di un'ampia area esterna rendono questa proprietà interessante per chi cerca una soluzione abitativa fuori dagli schemi tradizionali, ma anche per chi desidera valutare un progetto di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. La distribuzione attuale è la seguente: PIANO TERRA – circa 180 mq L'ingresso, protetto da un porticato, conduce agli spazi accessori delle due abitazioni. Sono presenti un'ampia taverna a servizio dell'unità principale, una zona cantina/lavanderia con bagno a servizio della seconda unità abitativa e la scala interna di collegamento ai piani superiori. PRIMO PIANO – circa 195 mq + balconi Il piano ospita la zona giorno dell'abitazione principale, composta da salotto, cucina e due balconi, oltre alla seconda unità abitativa, dotata di soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Completano il piano la scala interna e un ripostiglio. SECONDO PIANO – circa 130 mq + terrazzi e balconi La zona notte dell'abitazione principale comprende due camere da letto, due bagni e una ulteriore zona studio/letto con bagno. Il piano è arricchito da due ampi terrazzi per circa 44 mq complessivi e due balconi per circa 17 mq, che ampliano ulteriormente gli spazi fruibili della proprietà. A completamento, l'immobile dispone di un ampio giardino privato circostante il fabbricato e di tre posti auto scoperti sul retro. UNA PROPRIETÀ DA VIVERE O DA VALORIZZARE Il vero elemento distintivo di questa proposta è la versatilità. L'attuale presenza di due unità abitative indipendenti rende l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose o composte da più nuclei famili[…]
