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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 159.000 € (cod.66234485)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al secondo piano con ascensore, nella ricercata zona Quartirolo di Carpi. L'immobile si trova all'interno di una curata palazzina edificata nel 2000, caratterizzata da spazi verdi comuni ben tenuti e piacevoli aree esterne arredate per il relax condominiale. La facciata della palazzina è stata completamente rifatta nel 2006. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno open-space con affaccio su balcone, cucinotto separato, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento autonomo è servito da una moderna caldaia a condensazione installata nel 2023, ideale per contenere i consumi energetici. Completano la proprietà un comodo box auto privato al piano terra di ben 25 mq. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, parchi pubblici ed impianti sportivi sono raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta; inoltre la vicinanza alle vie principali rende l’immobile ideale anche per chi necessita rapidi collegamenti verso il centro storico o le arterie extraurbane. Le spese condominiali sono contenute (80 euro/mese) ed è libero da subito. Contatta la nostra Agenzia di Via L.A. Muratori 23/A per avere maggiori informazioni e chiedi di Kevin
