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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 125.000 € (cod.662341e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+4,50%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Carpi Nord, in zona Remesina, proponiamo appartamento al primo piano servito da ascensore, situato in una posizione comoda ai principali servizi e alle attività della zona. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al balcone e un cucinotto separato. Il reparto notte è composto da una camera singola, un bagno ristrutturato alla fine degli anni '90 e una spaziosa camera matrimoniale. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e, per una maggiore comodità, sia la caldaia che gli split dell'aria condizionata sono stati sostituiti recentemente. Completa la proprietà un box auto al piano terra facilmente accessibile. A livello condominiale, circa due anni fa è stata rifatta la facciata con intonaco antisismico, intervento che ha interessato l'intero stabile. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento in una zona servita di Carpi Nord, con ascensore, garage, balcone e impianti recentemente aggiornati
