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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 119.000 € (cod.66215aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+4,68%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CarpiCasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Carpi, zona Manzoni In zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo e ultimo piano, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ingresso, ampia sala con accesso al balcone e cucina abitabile separata Zona notte: Due camere da letto Servizi: Un bagno finestrato Spazi esterni: Balcone Spazi accessori: Garage di proprietà interrato Soffitta Caratteristiche aggiuntive: Caldaia sostituita nel 2025 Zanzariere installate nel 2024 Split con pompa di calore installati nel 2024 Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale, in una zona residenziale ben servita. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile contattaci, 059/8397431. #noisiamodicasa
