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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 158.000 € (cod.661f9b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
CARPI SUD - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una raffinata maisonette bilocale di recente costruzione con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort moderni e spazi verdi. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano direttamente sull’ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi conviviali nella bella stagione. L’ingresso conduce ad un soggiorno open space con elegante pavimentazione in parquet e pareti dai dettagli ricercati; la cucina moderna rimane completamente arredata ed è dotata di elettrodomestici recenti. La disposizione interna prevede due locali spaziosi oltre a un pratico ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi domestici. Il riscaldamento a pavimento assicura comfort durante tutto l’anno mentre le finestre doppie garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Il contesto condominiale ordinato comporta spese mensili contenute e offre privacy grazie alla siepe che delimita il grande giardino piantumato. La posizione permette facile accesso ai principali servizi cittadini, scuole e collegamenti stradali verso Modena. Contatta la nostra Agenzia per maggiori informazioni e chiedi di Kevin
