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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 368.000 € (cod.661d9c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Scarlatti nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.505 €/m²) e per attici (da 1.550 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Alessandro Scarlatti) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
Inserita all'interno di una palazzina di nuova costruzione, edificata nel 2024 e composta da dieci appartamenti distribuiti su piano terra, primo e secondo piano, proponiamo in vendita questa elegante e moderna soluzione al secondo piano, articolata su due livelli. Al primo dei due livelli, un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista - completo di mobilio della cucina incluso nella vendita - si apre su un terrazzo che guarda direttamente su un parco pubblico attrezzato con giostre per bambini: la soluzione ideale per chi cerca il verde sotto casa senza rinunciare alla comodità. Sempre a questo livello, un ambiente versatile con ingresso dalla zona giorno offre uno spazio ideale per lavorare oppure da utlizzare come cameretta, mentre il corridoio disimpegna una camera matrimoniale e un bagno con doccia, entrambi ambienti caratterizzati da un affascinante soffitto di legno a vista sbiancato. Salendo tramite la scala interna, si raggiunge il secondo livello, anch'esso caratterizzato dal soffitto di legno a vista sbiancato, dove sono presenti una seconda camera matrimoniale con accesso ad un balcone con lo stesso affaccio panoramico sul parco, e un secondo bagno non finestrato completo di doccia. Ogni dettaglio di questa casa è pensato per il domani: una struttura antisismica che garantisce sicurezza, un impianto autonomo in pompa di calore per la gestione del riscaldamento a pavimento, la freschezza discreta degli split in ogni ambiente nelle giornate d'estate, e un impianto fotovoltaico che trasforma il sole in energia, giorno dopo giorno per l'abbattimento dei consumi. Non manca il comfort pratico: un ampio garage interrato di circa 30 mq. capiente per due automobili. La posizione è un ulteriore punto di forza: il supermercato è raggiungibile anche a piedi a meno di 500 metri, il casello autostradale è a pochi minuti, così come l'ospedale dista poso più di 1 km. e le scuole di ogni ordine e grado sono tutte nel raggio di poche centinaia di metri. Tutti i servizi essenziali, quindi, a portata di man[…]
