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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.661c62c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Due Ponti) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,68%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CARPI - DUE PONTI In una delle zone più richieste di Carpi, proponiamo in vendita una splendida maisonette trilocale di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su un unico livello per circa 110 mq e conquista subito grazie all'ampio soggiorno open space con angolo cucina, impreziosito da colonne in mattoni faccia vista che donano carattere ed eleganza agli ambienti. Le grandi finestre garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno e offrono accesso diretto al vero fiore all'occhiello della proprietà: uno spazioso giardino privato disposto su tre lati, ideale per momenti di relax o cene all'aperto sotto la veranda coperta. Il verde ben curato assicura privacy e tranquillità assoluta; sono presenti inoltre comode strutture esterne come casetta attrezzi e zona orto dedicata. Un comodo disimpegno porta alle due camere matrimoniali e al bagno. Un ripostiglio, convertibile in secondo bagno avendo già gli attacchi predisposti, completa la planimetria dell'abitazione. Nella proprietà sono compresi due posti auto scoperti e una cantina. La posizione è strategica: residenziale ma vicina ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, aree verdi) nonché alle vie di comunicazione verso il centro storico di Carpi. La soluzione rappresenta l'opportunità perfetta sia per giovani coppie che desiderano spazi funzionali e moderni sia per famiglie alla ricerca del comfort senza rinunciare alla praticità urbana. Per maggiori informazioni chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Kevin
