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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli a 385.000 € (cod.661b3132)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.105 €/m²) e per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossoli) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Fossoli (+8,98%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo
POTRAI VISITARE QUESTA SOLUZIONE ALL'OPEN HOUSE DI SABATO 10 OTTOBRE, DALLE 10:00 ALLE 12:30, CONTATTACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA! Rif. V202 - Indipendenza, grandi metrature e uno spazio esterno che circonda completamente la casa: a Fossoli, una soluzione pensata per chi cerca più spazio e desidera vivere lontano dal caos del centro. Blu Group Servizi Immobiliari propone in vendita una casa singola di 308 mq commerciali, completamente indipendente e disposta su due livelli sfalsati. L’abitazione offre ambienti ampi e una distribuzione adatta alle esigenze di una famiglia: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Dal garage si accede inoltre a una stanza pluriuso e ad un bagno/lavanderia, mentre una soffitta accessibile tramite botola offre un ulteriore spazio a servizio della casa. La proprietà, edificata nel 1977 e ristrutturata nel 1989, si presenta in condizioni abitabili ed è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 e impianto di climatizzazione precedente. Nel 2024 è stato inoltre installato un impianto fotovoltaico da 6 kW. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Casa singola completamente indipendente • 308 mq commerciali disposti su due livelli • Giardino privato sui quattro lati • Tre camere da letto e due bagni • Cucina abitabile • Impianto fotovoltaico da 6 kW installato nel 2024 • Caldaia a condensazione del 2024 • Garage e stanza pluriuso Completano le dotazioni della proprietà il pozzo per l’irrigazione del giardino, le zanzariere, l’addolcitore d’acqua e l’impianto antifurto perimetrale. La casa è libera da subito, con possibilità di mantenere l’arredamento presente, se interessati. Una soluzione particolarmente indicata per una famiglia. VUOI RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA? Contatta Elena Rabitti Tel. 059 697177 elena.rabitti@blugroupcarpi.it Visita il sito www.blugroupimmobiliare.it e seguici su Instagram, Facebook, YouTube e TikTok
