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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 125.000 € (cod.661a921a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Londra nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Londra) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In un contesto condominiale curato, ottimamente conservato e circondato da ampio verde comune, proponiamo in vendita un elegante bilocale parzialmente ristrutturato, situato al quinto piano con ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata, con finiture moderne e di qualità: pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione interna è funzionale e ben pensata: soggiorno con cucinotto separato, un corridoio disimpegna la camera matrimoniale dal bagno con doccia. L'esposizione a est garantisce ottima luminosità nelle ore mattutine, mentre il balcone affacciato sul cucinotto offre uno spazio esterno piacevole da vivere tutto l'anno. L'impianto di riscaldamento è semiautonomo, con caldaia centralizzata e sistema di contabilizzazione del calore, per unire i vantaggi della gestione condominiale a consumi controllati e personalizzati. Presente anche l'impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano interrato, un plus non scontato che aggiunge valore e praticità all'immobile. L'immobile viene consegnato completamente arredato (esclusa la camera da letto), pronto per essere abitato da subito o messo a reddito senza costi aggiuntivi di arredamento. Il contesto, silenzioso e ben tenuto, è impreziosito da ampi spazi verdi comuni che regalano un piacevole senso di tranquillità, raro da trovare in città. Grazie alla metratura contenuta e alle caratteristiche dell'immobile, la soluzione si presta perfettamente anche come investimento locativo, con un potenziale di rendita interessante in un mercato di affitti sempre attivo per questa tipologia di taglio. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
