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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 353.000 € (cod.661c9589)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 353.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lama nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Asset Service s.r.l.) a
353.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per uffici (da 965 €/m² a 2.205 €/m²) e per loft (da 1.360 €/m² a 2.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quartirolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quartirolo pressi Via Lama) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,26%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (-0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asset Service s.r.l.
Largo Crivelli, 2, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In una delle aree più dinamiche e servite di Carpi, a breve distanza dalle principali arterie stradali e dal casello autostradale A22, proponiamo in vendita ampio ufficio di circa 288 mq, posto interamente al piano terra di un edificio moderno a destinazione direzionale e commerciale. L’immobile, catastalmente classificato A/10, è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e si presta ad accogliere aziende, studi professionali, società di servizi o sedi operative. Gli ambienti comprendono un’ampia zona open space, ulteriori spazi destinabili a uffici direzionali, oltre ad archivio, locali accessori e servizi. La presenza di ampie superfici finestrate garantisce inoltre una buona luminosità naturale e visibilità. La planimetria consente una gestione flessibile degli ambienti, con possibilità di organizzare le postazioni di lavoro in funzione delle diverse esigenze aziendali. Presente un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso, particolarmente utile per dipendenti, collaboratori e clientela. L’immobile si trova in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale di Carpi, rappresentando una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento e successiva messa a reddito. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà
