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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 169.000 € (cod.6617c98a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
In zona residenzale e bel collegata ai servizi primari, Primacasa propone in vendita appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto condominiale curato e ben abitato. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e funzionali ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio adibito anche a lavanderia. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel tempo: nel 2005 è stato rifatto l’impianto idraulico, mentre nel 2021 sono stati rinnovati il bagno, le porte interne e gli infissi. Anche il condominio è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento della facciata e la sostituzione della caldaia condominiale. Sono inoltre in fase di ultimazione i lavori di rifacimento dei balconi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una distribuzione interna pratica e il comfort dell’ascensore, all’interno di un contesto residenziale ben mantenuto e recentemente valorizzato
