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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 159.000 € (cod.66178b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CarpiCasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Carpi, zona Remesina In quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti funzionali e da importanti interventi di manutenzione eseguiti nel corso degli anni. Composizione dell immobile: Zona giorno: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone Zona notte: Due camere da letto matrimoniali Servizi: Un bagno finestrato Spazi di servizio: Comodo ripostiglio Spazi accessori: Balcone con accesso dalla zona giorno Garage singolo al piano terra Caratteristiche aggiuntive: Infissi in PVC Porta blindata Aria condizionata canalizzata nel 2004 Caldaia sostituita nel 2023 Cappotto esterno realizzato tra il 2020 e il 2023 Impianti rifatti nel 2001 Tetto rifatto nel 2026 Fogne rifatte nel 2025 OPEN HOUSE sabato 12 settembre dalle 9:30 alle 12:00 – via Bortolomasi, 40 Carpi. Contattaci per prenotare la tua visita allo 059/8397431. #noisiamodicasa
