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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 179.000 € (cod.66162969)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Praga nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Praga) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,51%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Carpi Sud, proponiamo in vendita uno splendido trilocale ristrutturato, arredato a nuovo e pronto da abitare. Una soluzione chiavi in mano ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca comfort moderno e consumi ridotti ai minimi termini. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera da tre quarti e un bagno dotato di doccia. L'immobile vanta prestazioni top di gamma in Classe A1 grazie al doppio cappotto termico (interno ed esterno), infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e porta blindata. Completa la proprietà un pratico garage al piano interrato. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento ad alto rendimento. Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere ulteriori dettagli! Telefono: 3291331206 Email: immobiliarekosmo@gmail.com Sede: Via 3 febbraio n.7/B Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
