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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 365.000 € (cod.661361b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1351 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.703 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile) è pari a 1.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Cortile (-15,00%) sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile

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IN SINTESI

Prezzo:

365.000 €

Superficie:

270 m²

Prezzo al m²:

1351 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Carpi (MO)

Zona OMI:

R3 (ZONA AGRICOLA)

Indirizzo:

Cortile

Pubblicato:

mer 1 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo

CORTILE DI CARPI - Nel tranquillo contesto della frazione a nord di Carpi, è disponibile per la vendita una villa singola, parzialmente ristrutturata, che offre ampi spazi e comfort. Con una superficie di 270 mq distribuiti su più livelli, questa abitazione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La villa dispone di sei locali, tra cui quattro camere da letto e uno studio, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Completano la proprietà due bagni, un balcone e un'ulteriore camera versatile. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di un box auto, aria condizionata e sistema di allarme garantiscono comodità e sicurezza. Costruita nel 1979, questa villa coniuga ampi spazi interni con un ambiente esterno accogliente e riservato. Per maggiori informazioni chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Kevin