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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.661352bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,45%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA CARPICENTRO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Nella ricercata Zona Musicisti proponiamo in esclusiva una villa singola di circa 400 metri quadrati, inserita in un lotto di circa 800 metri quadrati e caratterizzata da un'architettura moderna dalle linee pulite. La proprietà si sviluppa su due livelli con una ottima distribuzione funzionale degli spazi. Il piano terra accoglie un luminoso doppio salone con soppalco, una zona pranzo che si apre naturalmente sulla cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno. Completano il livello uno studio, la lavanderia e un bagno di servizio. Il piano superiore è dedicato alla zona notte con tre ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno privato, garantendo comfort e riservatezza. Al piano seminterrato si trova una taverna con cucina, ideale per momenti conviviali o come spazio di relax indipendente. Il giardino perimetrale circonda la villa su tutti i lati, creando un ambiente riservato e ben curato. La proprietà dispone di ampi spazi per il parcheggio con possibilità di ricoverare fino a quattro veicoli, di cui due nel garage coperto. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi generosi e una distribuzione equilibrata, in una zona residenziale di pregio e ben servita. Per ogni informazione : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp
