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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 220.000 € (cod.66129d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.515 €/m²) e per attici (da 1.475 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,51%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
CARPI SUD-EST Attico al terzo ed ultimo piano di condominio servito da ascensore. Edificato nel 2010 ma terminato nel 2019, presenta un ingresso nel soggiorno con angolo cucina a vista, disimpegno con spazio per eventuale armadiatura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Tutti gli ambienti, tranne il bagno, accedono al grande terrazzo di circa 25 mq. dove poter trascorrere momenti di relax o in compagnia. Garage singolo ma con spazio per scaffalature o per riporre biciclette e/o scooter. Impianti autonomi, finiture di pregio nei toni naturali, riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Ampio giardino condominiale interno. Zona ampiamente servita da negozi, scuole, parchi, attività commerciali e ricreative. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) - e chiedi di Kevin
