L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 97.000 € (cod.66128f6f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1616 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.836 €/m² e 2.121 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per uffici (da 1.025 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quartirolo) è pari a 1.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in deciso calo (-8,00%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,72%) sono in sostanziale aumento.

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•  Wikipedia: Carpi
•  Mercato Immobiliare a Carpi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Quartirolo