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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 155.000 € (cod.6611f56f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRIMA SAS DI BRUNO TOGNI & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con ascensore con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Trasformazione Unica al Piano Terra Scopri questa straordinaria opportunità: un affascinante appartamento nato dalla trasformazione di un locale commerciale, situato al piano terra di una piccola e curata palazzina di sole sei unità abitative. Si tratta di una soluzione rara e versatile, perfetta per chi cerca spazi generosi e personalizzabili. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 85 m² commerciali (78 m² calpestabili) e offre ampi spazi interni caratterizzati da un ingresso che conduce direttamente a un'ampia zona giorno con angolo cottura integrato. La distribuzione intelligente include un disimpegno funzionale, un ripostiglio pratico, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno completo. Ogni ambiente è stato concepito per garantire fluidità e comfort abitativo. Personalizzazione e Finiture Le finiture interne e gli spazi sono completamente personalizzabili, poiché i lavori non sono ancora stati iniziati. Questo ti permette di creare l'ambiente ideale secondo i tuoi gusti e necessità, trasformando questo appartamento in una vera dimora su misura. Accessibilità e Praticità L'immobile è perfettamente adatto a persone con mobilità ridotta o anziani, grazie all'accesso completamente adattato e alla posizione al piano terra con ascensore disponibile. Inoltre, è incluso nel prezzo un comodo box/autorimessa, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. Vantaggi Economici e Flessibilità Le spese condominiali sono ridotte, un aspetto fondamentale per contenere i costi di gestione. Hai inoltre la possibilità di aggiungere ulteriori extras secondo le tue necessità: trastero aggiuntivo, ulteriore plaza de aparcamiento, terrazza privata o altri servizi personalizzati. **Costruzione: ** 1970 | **Camere: ** 3 | **Bagni: ** 1 | **Piano: ** Un'occasione imperdibile per chi desidera uno spazio ampio, accessibile e completamente adattabile alle proprie esigenze
