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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 670.000 € (cod.660fe021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
568 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (-0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
CARPI - Signorile villa singola dalle linee classiche e rifinita con marmi ed elementi di pregio. La villa, su lotto di circa 950 mq, è racchiusa da un rigoglioso giardino privato. Entriamo all 'interno della prestigiosa soluzione dall 'ampio ingresso avente sfogo su un salone di 77 mq arricchito da un camino in stile antico, sulla cucina abitabile e sulla sala da pranzo. Al piano terra troviamo anche un bagno con doccia. Al piano 1° saliamo nella zona notte composta da: 4 camere da letto, 3 bagni, 1 ripostiglio, 1 balcone ed 1 terrazzo. Al piano 2° soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno, 2 ripostigli ed un esteso terrazzo. L 'abitazione è servita dall 'allarme, dalle inferriate, dall 'irrigazione automatica e dall 'aria condizionata. Un 'abitazione dagli spazi ampi e dalle finiture con un fascino classico
