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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli a 490.000 € (cod.660fda5d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1432 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.203 €/m² e 1.375 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.105 €/m²) e per locali commerciali (da 470 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossoli) è pari a 1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Fossoli (+8,98%) sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli

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IN SINTESI

Prezzo:

490.000 €

Superficie:

342 m²

Prezzo al m²:

1432 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carpi (MO)

Zona OMI:

E9 (FRAZIONE DI FOSSOLI)

Indirizzo:

Fossoli

Pubblicato:

gio 30 luglio 2026

DESCRIZIONE

con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto

FOSSOLI - Casa indipendente con giardino privato e caratterizzata dalla presenza di un laboratorio al piano terra con area salottino/relax e bagno. La parte abitativa si sviluppa sul piano 1°: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con camino, disimpegno notte, 3 camere da letto (di cui 2 con balcone) e 2 bagni. Cantina nel piano interrato.Irrigazione automatica in giardino, aria condizionata e zanzariere.La casa rappresenta una buona opportunità per chi è in cerca di una casa in cui poter integrare vita privata e lavorativa