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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 169.000 € (cod.660f5608)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.505 €/m²) e per uffici (da 970 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Carpi Sud
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CARPI ZONA MELONI - Interessante maisonette ristrutturata e indipendente in Classe B. Senza Spese condominiali. Unica nel suo genere, composta da soggiorno con cucina a vista e una zona notte con due camere da letto e bagno. Gode di un interessante doppio spazio esterno pavimentato con lavanderia e secondo servizio, ideale per pranzi e cene in famiglia all'aperto o per chi ha animali. Sfruttando gli incentivi dell'Ecobonus, sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia ibrida e infissi in PVC. Che garantiscono un ottima efficienza energetica e risparmio sulle bollette! Contatta l'ufficio per avere ulteriori informazioni al numero 059/4740321
