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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli a 157.000 € (cod.660f2897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossoli) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Fossoli (+10,94%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
FOSSOLI - Proponiamo appartamento dalle ampie metrature situato in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative e quindi dalle bassissime spese condominiali (€ 150 all 'anno).L 'appartamento, parzialmente ristrutturato, si trova al piano 2° senza ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto (di cui 2 con sfogo sul balcone del soggiorno) e bagno. L 'abitazione è inoltre dotata di una funzionale stanza lavanderia al piano terra, di una cantina e di un sottotetto. Garage singolo al piano terra. Il riscaldamento è autonomo, le tapparelle sono motorizzate ed è inclusa l 'aria condizionata con pompa di calore. L 'appartamento si vende compreso dell 'arredamento. Rifatti gli infissi nel 2025 ed il bagno e la cucina nel 2016
