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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 279.000 € (cod.660d5e8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.455 €/m²) e per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino senza ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
CARPI VIA MARCO POLO INTERNA - Ubicata in angolo tra le vie Foscolo e Marco Polo Interna, proponiamo la vendita in esclusiva di una casa indipendente posta a soli 500 mt. dal centro città, che offre una interessante opportunità in strategica posizione per disporre di ogni comodità. Costruita alla fine degli anni '60, l'abitazione risulta non abitata da inizio anno, e si presenta pressoché nelle sue condizioni originarie, necessitando di eventuali lavori di ammodernamento. Tale situazione potrebbe risultare interessante per eventualmente modificare anche la conformazione degli ambienti interni che ad oggi sono distribuiti su due piani abitativi di circa 100 mq,. cadauno. Ovvero creare un'unica grande proprietà, oppure un piccolo appartamento al piano terra indipendente e l'abitazione principale al piano superiore. Il piano secondo/sottotetto, della medesima metratura ad oggi risulta suddiviso in vari ambienti: anch'esso potrebbe essere sfruttato in diverso modo. Il lotto sul quale insiste la casa è di circa 400 mq. Il garage attualmente non è presente ma grazie due cancelli carrai è possibile parcheggiare diverse auto all'interno della proprietà. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9
