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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 248.000 € (cod.660d5e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2610 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In palazzina del 2003 in pietra a faccia vista, composta da sei unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore di circa 95 mq, finemente ristrutturato nel 2017. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, dotato di terrazzo abitabile, cucina separata e abitabile con proprio terrazzo, un comodo ripostiglio, due camere da letto e un ampio bagno con doppia finestra, elegantemente rifinito. L'immobile dispone inoltre di garage al piano terra ed è dotato di aria condizionata. La posizione, nella tranquilla zona Musicisti, è residenziale ma allo stesso tempo strategica: comoda al centro storico, offre un buon equilibrio tra vivibilità del quartiere e vicinanza ai servizi del centro. Immobile in ottimo stato, pronto per essere abitato
