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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.660d5dff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in esclusiva un appartamento completamente e finemente ristrutturato, inserito in un contesto condominiale curato. L'immobile si sviluppa con ingresso su un generoso soggiorno, che si affaccia su un ampio balcone, e cucina abitabile con ulteriore sfogo su loggia coperta. Il disimpegno notte conduce a due camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno privato, oltre ad uno studio e a un secondo bagno. Grazie alla ristrutturazione, l'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata, infissi in PVC, zanzariere, videocitofono, tapparelle motorizzate e tenda da sole sul balcone. L'esposizione est/ovest/sud garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti durante l'arco della giornata. Completa la proprietà un garage doppio di proprietà, situato al piano interrato. Per ogni informazione o per un appuntamento di visita : 059.650521
