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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 133.000 € (cod.660d5da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
CARPI VIA MARCO POLO INTERNA - Interessante appartamento trilocale situato al quinto piano con ascensore ideale come abitazione principale o come soluzione da investimento! L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottima cura e manutenzione dei locali. L'ingresso accoglie con uno spazio raffinato e arredi classici, mentre il corridoio conduce verso gli altri vani della casa. La cucina abitabile è moderna ed estremamente luminosa grazie l'esposizione al sole e dispone di accesso ad un balcone; completamente arredata su misura, offre elettrodomestici recenti ed eleganti dettagli come nicchie decorative integrate nella parete. Il soggiorno separato presenta anch'esso affaccio sul balcone panoramico. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, oltre ad un bagno finestrato dotato di doccia nuova. Tra i principali interventi effettuati: porta blindata d'ingresso, serramenti nuovi in PVC a taglio termico/acustico, caldaia a condensazione e impiantistica elettrica. Riscaldamento autonomo per massima efficienza energetica. Il palazzo dispone inoltre di vastissimo spazio condominiale dove è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto a famiglia. Inclusa nella proprietà anche una cantina/garage al piano terra. Libero in brevissimo tempo, possibile rogito anche a settembre! Per non perdere questa opportunità, contattaci allo 0596229568 per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno
