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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi a 110.000 € (cod.660d5d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Svizzera nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
CARPI VIA SVIZZERA - In contesto condominiale con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di 85 mq. commerciali situato in quartiere riservato e tranquillo con traffico veicolare esclusivamente residenzale, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. Posto al secondo piano, l'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e al suo interno sviluppa un piccolo ingresso che si apre sulla zona giorno open-space, pavimentata in materiale ceramico, composta da un soggiorno con zona cottura a vista. Nel reparto notte sono presenti due camere da letto pavimentate con parquet di legno, una matriamoniale e una singola con balcone, oltre un bagno dotato di doccia. Il riscaldamento è del tipo semi-autonomo, ovvero unica caldaia comune con contabilizzazione autonoma del calore in base al consumo personale. Completa questa proposta abitativa il garage per un'auto al piano interrato. L'abitazione gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi anche attrezzate per bambini. Una interessante opportunità anche come investimento
