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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 215.000 € (cod.660f3494)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.355 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
CIBENO QUARTIERE - Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato al 2° piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative e dalle spese condominiali contenute. L 'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2015 con materiali moderni e soluzioni ricercate che donano agli ambienti luminosità ed eleganza.L 'ingresso accoglie su uno spazioso soggiorno open-space dotato di camino moderno e zona pranzo con cucina a vista, balcone, 2 camere matrimoniali (una delle quali con accesso diretto ad un ulteriore balcone), una terza camera da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia.Completano la proprietà: autorimessa singola al piano terra, caldaia a condensazione, aria condizionata canalizzata con pompa di calore già installata ed inclusione degli arredi della cucina ed arredo bagno. La posizione è strategica: il quartiere Cibeno offre tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi come scuole, supermercati e parchi pubblici
