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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.660d5cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
CARPI SUD-EST Esclusivo appartamento trilocale di ben 103 mq, frutto di una nuovissima ristrutturazione integrale. Situato in una palazzina composta da sole tre unità abitative, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort moderno e tranquillità. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre con infissi in PVC ad alta efficienza energetica. Il pavimento è rifinito con eleganti piastrelle effetto marmo che donano raffinatezza agli spazi interni. Si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Due comode soffitte nel sottotetto e garage singolo al piano terra. L'appartamento vanta impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore: nessuna utenza gas per il massimo della sicurezza ed efficienza! Le spese condominiali sono contenute (solo 25 euro mensili), rendendo questa proposta estremamente vantaggiosa anche dal punto di vista gestionale. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini - scuole, supermercati e mezzi pubblici - pur mantenendo privacy e silenziosità tipiche delle piccole realtà residenziali. La zona è molto richiesta sia da famiglie che da giovani coppie o professionisti alla ricerca del meglio sul mercato immobiliare carpigiano. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) per fissare un appuntamento senza impegno. Chiedi di Kevin
