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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi a 465.000 € (cod.660d5c92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita in uno dei quartieri residenziali più ambiti della città una ampia maisonette immersa in un giardino privato di 350 mq, riservato e riccamente piantumato. L'immobile, completamente affacciato sul verde, sarà oggetto di una ristrutturazione che interesserà tutti gli ambienti compresi i bagni. Nella nuova distribuzione degli ambienti sarà realizzato un nuovo impianto idraulico nei bagni e in cucina, compresa l'intallazione di una nuova caldaia a condensazione. Sarà invece realizzato ex novo l'impianto elettrico dell'intera abitazione. La zona giorno di oltre 80mq si articola in doppio salone valorizzato da un bel pavimento in marmo pregiato e cucina a vista, un insieme di ambienti luminoso e ben proporzionato. Nella zona notte troviamo tre camere da letto e due bagni, distribuiti con attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. Al piano seminterrato una tavernetta di 60 mq, dotata di accesso indipendente, amplia considerevolmente le possibilità d'uso dell'immobile e lo arricchisce di ulteriore spazio a disposizione. Completa la proprietà un posto auto coperto. La ristrutturazione produrrà agevolazioni fiscali per un massimo di circa 35000€ di cui potrà usufruire l'acquirente
