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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 165.000 € (cod.660d5c80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.495 €/m²) e per loft (da 1.375 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
In quartiere molto ricercato per la comodità a tutti i serivizi, le ampie zone verdi e la vicinanza a diverse scuole di ogni ordine, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di palazzina in faccia a vista, recentemente ristrutturato e arredato. L'abitazione sviluppa un piccolo ingresso che si apre sulla zona giorno, unico ambiente open space con zona cottura a vista e accesso al balcone loggiato, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio finestrato attrezzato anche a lavanderia. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianti, pavimenti e rivestimenti, bagno, porte interne e infissi in PVC di nuova generazione. Il riscaldamento è del tipo semiautonomo con contabilizzazione del calore ed presente la climatizzazione interna a split con tecnologia inverter. Completano questa soluzione il garage al piano terra e il posto auto scoperto all'intenro dell'area condominiale. L'appartamento è disponibile a partire da aprile 2027 e pronto per essere immediatamente abitato in quanto venduto completamente arredato. Per maggiori informaizoni e appuntamenti, potete contattarci allo 059629568 oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9
