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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 189.000 € (cod.660d0c34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con ascensore da ristrutturare
In una delle zone più comode e servite della città, a pochi minuti dal centro storico, dall’ospedale e dal Parco delle Rimembranze, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo e ultimo piano di una bella palazzina signorile in pietra a vista, edificata nel 2005 e mantenuta con grande cura. Il contesto è ordinato, signorile e particolarmente piacevole, con un ampio vano scala e ascensore con accesso diretto ai garage. L’ingresso dell’abitazione si apre direttamente sul soggiorno, luminoso e accogliente, caratterizzato da una porta finestra che conduce al terrazzo loggiato e abitabile. Uno degli aspetti più piacevoli della casa è proprio l’affaccio: davanti all’appartamento non sono presenti edifici ravvicinati e la vista rimane aperta, garantendo maggiore respiro e privacy. La cucina è separata e semiabitabile. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L’appartamento conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione, ancora molto piacevoli, ed è stato mantenuto con particolare attenzione: gli ambienti e l’intero contesto condominiale si presentano ordinati e molto ben conservati. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio al piano seminterrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, oltre a un vano condominiale destinato al ricovero delle biciclette. Il prezzo esposto include cucina e bagno arredati. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: centro storico, ospedale, pronto soccorso, scuole, supermercati, parco cittadino e principali servizi sono tutti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento all’ultimo piano, in un contesto recente e signorile, con un piacevole spazio esterno, vista aperta e la comodità di un garage doppio. A BREVE ORGANIZZEREMO UN OPEN HOUSE DEDICATO ALLA VISITA DELL’IMMOBILE. LE VISITE SARANNO EFFETTUATE ESCLUSIVAMENTE SU APPUNTAMENTO. CONTATTARE ALESSANDRA CALIUMI Agente immobiliare 335 69 11 363 - alessandra@agenzia.property[…]
