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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino a 280.000 € (cod.660cfeb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.340 €/m²) e per villette a schiera (da 1.220 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marino) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di San Marino (-6,88%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
In un esclusivo contesto trifamiliare di recente ristrutturazione proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa caratterizzata da ingresso autonomo, ampi spazi interni e vasto giardino privato di 1700 m2. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile con due bagni finestrati con box doccia. La zona notte, al piano superiore, è composta da un ampio disimpegno che porta alle due camere matrimoniali e da un secondo bagno completo di doccia e vasca anch’esso finestrato . La villetta si presenta parzialmente da ristrutturare, su ogni piano vi sono caratteristici caminetti di valore dal design ricercato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, immerso nel verde, senza rinunciare all'indipendenza e alla comodità dei servizi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare la soluzione a ristrutturazione completa. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contatta Raffaella al 3290682150 o via Email a raffaella@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
