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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino a 350.000 € (cod.660c4895)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marino) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di San Marino (-6,88%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In un esclusivo contesto trifamiliare di nuova ristrutturazione, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale,caratterizzata da ingresso autonomo, ambienti moderni e finiture di ultima generazione e giardino privato di circa 2500 m2 L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ideale per la vita familiare. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina. Al primo piano si sviluppa la zona notte con disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. Il secondo piano offre un ulteriore ambiente versatile, completato da un bagno con vasca, ideale come zona relax, studio o spazio dedicato alle proprie esigenze. L'immobile è realizzato in completamente elettrico e progettato per garantire elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e bassi consumi. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di nuova costruzione con spazi ben distribuiti, indipendenza e tutte le tecnologie più innovative. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contatta Raffaella al 3290682150 o via Email a raffaella@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
