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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 139.000 € (cod.66088d7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.355 €/m²) e per attici (da 1.290 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Carpi Nord, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina in faccia a vista, caratterizzata da un ottimo contesto abitativo, basse spese condominiali e gestione autonoma degli impianti.L 'abitazione si apre su l 'ingresso che conduce al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata con accesso al balcone.Il reparto notte è composto da due ampie camere matrimoniali e da un bagno, ristrutturato completamente nel 2016. L 'immobile è stato inoltre valorizzato dalla sostituzione degli infissi, eseguita nel 2024, che garantisce un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico e acustico.Completano la proprietà un 'autorimessa al piano interrato e un pratico posto auto condominiale.Anche il fabbricato ha beneficiato nel tempo di importanti interventi di manutenzione straordinaria: il tetto è stato rifatto nel 2016, le fognature nel 2011 e i balconi sono stati completamente riqualificati nel 2024, offrendo così un contesto ben mantenuto e senza lavori imminenti.La soluzione è libera da subito e disponibile con consegna immediata, rappresentando un 'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare.Per maggiori informazioni chiamaci allo 059-653377 oppure vieni a trovarci in viale manzoni 71/73
