Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 139.000 € (cod.66088d7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.410 €/m²) e per attici (da 1.325 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Carpi Nord, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina in faccia a vista, caratterizzata da un ottimo contesto abitativo, basse spese condominiali e gestione autonoma degli impianti.L 'abitazione si apre su l 'ingresso che conduce al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata con accesso al balcone.Il reparto notte è composto da due ampie camere matrimoniali e da un bagno, ristrutturato completamente nel 2016. L 'immobile è stato inoltre valorizzato dalla sostituzione degli infissi, eseguita nel 2024, che garantisce un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico e acustico.Completano la proprietà un 'autorimessa al piano interrato e un pratico posto auto condominiale.Anche il fabbricato ha beneficiato nel tempo di importanti interventi di manutenzione straordinaria: il tetto è stato rifatto nel 2016, le fognature nel 2011 e i balconi sono stati completamente riqualificati nel 2024, offrendo così un contesto ben mantenuto e senza lavori imminenti.La soluzione è libera da subito e disponibile con consegna immediata, rappresentando un 'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare.Per maggiori informazioni chiamaci allo 059-653377 oppure vieni a trovarci in viale manzoni 71/73
