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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.660847a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
L'agenzia immobiliare Property propone in vendita, in esclusiva, un appartamento di ampie e generose metrature, situato al piano primo ed ultimo di Casa Montecchi- Residenza Liberty, primo nel cuore del centro storico di Carpi. La proprietà si sviluppa al piano primo, in un contesto di sole due unità indipendenti, un appartamento di circa 140 mq, luminoso con ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola con possibilità di ricavare il secondo bagno), bagno e un lungo corridoio che collega armoniosamente gli ambienti affacciati principalmente sulla Chiesa di San Nicolò e sul portico sottostante, completamente ristrutturato nel 1998. Una residenza dal carattere unico, dove gli elementi architettonici originali e i soffitti decorati raccontano l'identita' della casa e ne definiscono il fascino. Gli ambienti ampi e luminosi, offrono interessanti possibilità di reinterpretazione attraverso un progetto di ristrutturazione capace di coniugare l'unicità dell'immobile con il confort, la funzionalità e uno stile abitativo contemporaneo. Al piano terra una cantina di 23 mq, un garage di 36 mq e un cortile/giardino interno privato di circa 50 mq ad uso esclusivo, autentica oasi di quiete nel cuore della città. Progettata nel 1922 dall’architetto Mario Lugli, la residenza è un raffinato esempio di gusto eclettico e artigianato d’autore. La facciata principale, ristrutturata nel 2021, è impreziosita da un cornicione in legno intagliato e da formelle in ceramica dipinte con motivi floreali di manifattura imolese. Le opere in legno, ferro battuto e bronzo, realizzate dai fratelli Beltrami di Carpi, testimoniano la qualità delle maestranze dell’epoca. Materiali e finiture di pregio caratterizzano l’edificio: pavimenti e porte in legno massello, marmo di Verona e di Carrara, ferro battuto, ghisa e pavimenti alla veneziana con piastrelle originali. La costruzione sorge inoltre su uno dei dossi naturali del centro storico di Carpi, caratteristica che ha contribuito a preservarl[…]
