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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 370.000 € (cod.6607a383)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.370 €/m²) e per loft (da 1.450 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,70%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
A Carpi, nel quartiere di Cibeno, nasce il nuovo progetto Residenziale Estia: un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative con ingressi indipendenti. Entrambe le soluzioni avranno l'affaccio su un'area verde boschiva e saranno realizzate all'insegna dell'isolamento termico ed acustico e con un bassissimo fabbisogno energetico. La soluzione al piano terra dispone di un ampio giardino privato ideale per famiglie o chi desidera vivere spazi verdi riservati; quella al primo piano vanta invece uno splendido terrazzo vivibile con affaccio sul verde regalando privacy e tranquillità . Mostriamo l'appartamento con giardino così composto: ingresso, soggiorno con cucina open-space, terrazzo di 45 mq, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Garage di proprietà con sezionale automatico, 3 kWatt di fotovoltaico, caldaia con pompa di calore ad alta efficienza e tapparelle motorizzate. Il design architettonico lineare ed elegante valorizza la luminosità naturale degli ambienti interni mentre l?ampio spazio esterno recintato assicura sicurezza e riservatezza. Consegna prevista entro 18 mesi dalla prima prenotazione
